Det er sj\u00e6ldent man k\u00f8ber fast ejendom. Nogle mennesker g\u00e5r igennem et helt liv uden nogensinde at have ejet fast ejendom. Andre k\u00f8ber m\u00e5ske bolig \u00e9n gang og bliver der i hele deres liv. I storbyerne er det mere normalt at man hyppigere skifter boliger – blandt andet i takt med at familien vokser eller at et job flytter.<\/p>\n\n\n\n
Det kan ikke understreges nok, hvor vigtigt det er, at man benytter sig af r\u00e5dgivning n\u00e5r man k\u00f8ber fast ejendom. Uanset om du v\u00e6lger den dyreste advokat i byen eller ej, vil bel\u00f8bet for repr\u00e6sentation i dit k\u00f8b af bolig<\/a> aldrig overstige mere end en promille af k\u00f8besummen. Vores klar r\u00e5d her hos Azurmedia er = altid v\u00e6re repr\u00e6senteret af en r\u00e5dgiver eller advokat der har gennemg\u00e5ende erfaring med k\u00f8b og salg af fast ejendom. Det er simpelthen for dumt at lade v\u00e6r.<\/p>\n\n\n\n N\u00e5r boligen skal s\u00e6lges er tryghedsfaktoren enormt dominerende. Faktisk mere dominerende end den er ved k\u00f8b af bolig. Mange boligs\u00e6lgere har derfor nogle helt vilde forestillinger om hvad der skal og\/eller overhovedet kan g\u00f8res i salget af huset eller lejligheden. Det f\u00f8rer ofte til et helt misforst\u00e5et syn p\u00e5 boligmarkedet. Det er vigtigt at have sig for \u00f8je, at en ejendomsm\u00e6gler ikke kan styre markedet og derfor heller ikke eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 en given bolig. Det er alene markedet der dominerer, omend ejendomsm\u00e6gleren naturligvis skal s\u00f8rge for en appetitv\u00e6kkende pr\u00e6sentation af boligen og alt hvad der h\u00f8rer med til en ejendomsm\u00e6glers opgaver som n\u00e6vnt i ejendomsm\u00e6glerloven.<\/p>\n\n\n\n Som boligs\u00e6lger beg\u00e5r mange den fejl, at de tror at den st\u00f8rste m\u00e6glerk\u00e6de kan give dem den st\u00f8rste tryghed. Det er sj\u00e6ldent tilf\u00e6ldet. Vores r\u00e5d er klart: find den ejendomsm\u00e6gler du har den bedste kemi med, og som fort\u00e6ller tingene som den er. p\u00e5 Frederiksberg kan vi anbefale Frederiksberg Ejendomsm\u00e6gleren<\/a> Mathias Mendel eller Ejendomsm\u00e6gler i Slagelse<\/a>. G\u00e5r du fra m\u00f8det med en f\u00f8lelese af at tr\u00e6erne vokser ind i himmelen, s\u00e5 har du ikke v\u00e6ret til m\u00f8de med en m\u00e6gler, men en s\u00e6lger og s\u00e5 skal du v\u00e6re varsom. Mange m\u00e6glere har det som bevidst strategi at s\u00e6tte vurderingen for h\u00f8jt for at f\u00e5 dig ind som kunde s\u00e5 de kan s\u00e6lge boligen for dig. Undervejs i processen vil de herefter s\u00e6tte prisen ned, men her er du allerede bundet af deres formidlingsaftale.<\/p>\n\n\n\n S\u00e5fremt handlen sker i forbindelse med skilsmisse eller separation<\/a> vil der ikke v\u00e6re tale om en handel p\u00e5 s\u00e6dvanlige markedsvilk\u00e5r, men derimod en slags familieoverdragelse<\/a>. Rent teknisk indbefatter det at der skal tinglyses et nyt sk\u00f8de som i denne forbindelse omtales som en bodelingsoverenskomst<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Det er sj\u00e6ldent man k\u00f8ber fast ejendom. Nogle mennesker g\u00e5r igennem et helt liv uden nogensinde at have ejet fast ejendom. Andre k\u00f8ber m\u00e5ske bolig \u00e9n gang og bliver der i hele deres liv. I storbyerne er det mere normalt at man hyppigere skifter boliger – blandt andet i takt med at familien vokser eller … <\/p>\nN\u00e5r boligen skal s\u00e6lges<\/h3>\n\n\n\n